Проверка достоверности смет

Неотъемлемым условием нормальных взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками является проверка достоверности сметы. Заказчикам очень важно рациональное использование материальных ресурсов, необходимых для строительства. Поэтому они желают знать, что смета создана правильно, а используемые в ней суммы и объемы соответствуют действительным цифрам.

В созданной смете могут иметь место следующие недостатки:

- завышенная стоимость материалов;
- неправильно рассчитанные объемы работ;
- неправильно использованы в расчетах коэффициенты.

Проверка достоверности смет важна инвесторам и подрядчикам. Инвесторы могут быть уверенными в объемах прибыли, которую планировалось получить от инвестирования в строительный объект. Подрядчики в свою очередь могут иметь уверенность в получении платы за выполненные работы.

Когда проверка проводится квалифицированными экспертами, это может гарантировать, что все расчеты будут выполнены в соответствии с действующими стандартами и нормативами, а риски возникновения ошибок будут сведены к нулю. Кроме этого, она может гарантировать, что строительный процесс будет полностью контролироваться, сроки поставок оборудования и материалов, а также ввода объекта в эксплуатацию не будут нарушены.

Эксперты очень тщательно анализируют поступившую на проверку сметную документацию. Для более полного анализа всех расходов, смету можно разделить на составляющие элементы. Это позволит определить методы снижения расходов.

Проверка локальных смет способна определить неучтенные работы, которые могут быть внесены в укрупненные расценки. При этом заказчик получает информацию о возможном повышении стоимости строительства. Еще одно преимущество проверки смет – это возможность определения необходимости замены одних видов работ другими видами. Благодаря этому можно значительно сэкономить денежные средства и время.

В процессе проверки определяется:

- точность использования в расчетах единичных коэффициентов;
- правильность налогообложения;
- точность расчета прибыли;
- обоснованность лимитированных расходов.

По окончании проверки заказчики получают точную сумму, необходимую для реализации строительного проекта, информацию об очередности привлечения для производства работ субподрядчиков, а также составленный график движения денежных ресурсов в ходе осуществления строительства.